Cách Tính Diện Tích Xây Dựng

I – TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG ĐƯỢC TÍNH NHƯ SAU

1- PHẦN MÓNG:

A – Móng đơn tính 30% diện tích xây dựng

B – Móng cọc : 40% diện tích xây dựng

C- Móng băng tính 50% diện tích xây dựng

2- TẦNG HẦM: tính riêng so với móng.

+Hầm có độ sâu 1m – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích.
+Hầm có độ sâu 1.4m – 2.0m so với code vỉa hè tính 200% diện tích.
+Hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích.

3 –  PHẦN SÂN

+Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70%.
+Trên 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50%.

4- PHẦN NHÀ:

+Tầng trệt tính 100% diện tích.

+Tầng lửng tính 100 % tại vị trí có đổ sàn + 50% diện tích còn lại.

+ Các tầng trên tính 100% diện tích (bao gồm ban công).

Ô trống trong nhà:

— Có diện tích dưới 8m2 tính như sàn bình thường(tính từng ô riêng).

— Có diện tích 8m2 đến dưới 25m2 tính 60% diện tích

— Có diện tích trên 25m2 tính 50% diện tích.

5 – Tầng thượng:

Phần có mái che thang tính 100% diện tích, phần sân thượng trước – sau trống tính 50%dtxt , có phần trang trí tính 70% DTXD

6 – Mái 

1. Mái tole tính 30%
2. Mái ngói thường tính 50%
3. Mái bê tông cốt thép (BTCT) tính 50%
4. Mái BTCT nghiêng: 100 % diện tích